ONN Avenida | Proyecto innovador en Avenida Italia con beneficios fiscales

Descripción

ONN Avenida – Apartamentos en venta sobre Avenida Italia bajo Ley de Vivienda Promovida

ONN Avenida es un proyecto residencial ubicado sobre Avenida Italia 3175, en Montevideo, desarrollado bajo Ley de Vivienda Promovida, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.

El proyecto cuenta con fecha estimada de entrega en abril de 2027 y propone una arquitectura moderna, funcional y diseñada para el estilo de vida contemporáneo.

El edificio se compone de:
• Subsuelo con cocheras y bike parking
• Planta baja con local comercial y gimnasio
• 11 pisos de apartamentos
• Unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios
• Planta de amenities totalmente equipada

Amenities:
• Piscina
• Solárium
• Salón de usos múltiples (SUM)
• Barbacoa
• Gimnasio
• Laundry
• Seguridad
• Ascensores de última generación
• Garajes opcionales desde USD 15.000

Características destacadas de las unidades:
• Grandes aberturas de aluminio
• Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios
• Pisos texturados símil madera en estar, dormitorios y cocinas integradas
• Porcelanato en baños
• Terrazas de servicio y conexión para lavarropas
• Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar
• Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable
• Muebles aéreos y bajo mesada de primera calidad
• Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera línea

Tipologías disponibles:
• 1 dormitorio desde USD 127.500
• 2 dormitorios desde USD 153.500

Gastos:
• Ocupación y conexiones: 4% No incluidas en el precio

Beneficios fiscales: El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
– Exoneración del ITP
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
– Exoneración del IP por 10 años.

Ubicado sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ONN Avenida ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios, centros educativos, comercios y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.

Una propuesta ideal para quienes buscan invertir bajo beneficios fiscales o acceder a una vivienda moderna con amenities y excelente ubicación.