Monoambiente en venta en Cordón – Oblivion

Descripción

Monoambiente en venta Edificio Oblivion en Cordón – Montevideo

Un moderno proyecto inmobiliario ubicado en el barrio Cordón, una de las zonas más dinámicas, conectadas y demandadas de Montevideo.

Gracias a su ubicación estratégica, Edificio Oblivion ofrece rápido acceso al Centro de Montevideo, la Intendencia de Montevideo, la Facultad de Derecho, la Facultad de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, además de una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios culturales.

Su cercanía a importantes vías de circulación, como avenida 18 de Julio y calle Colonia, permite una excelente conexión mediante transporte público con distintos puntos de Montevideo.

Monoambiente USD 96.995
Piso 9
Unidad 905

Garajes opcionales desde USD 19.989

Desde el punto de vista de inversión, el proyecto presenta una buena rentabilidad anual proyectada, junto con una estructura de inversión inicial accesible y beneficios que favorecen la rentabilidad de la operación.

Además, las unidades se comercializan sin gastos de ocupación ni costos por conexiones, permitiendo una mayor previsibilidad sobre la inversión total.

El proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, con los beneficios fiscales. Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración del ITP (2% sobre el Valor Catastral)
Exoneración de IVA por la compra
Exoneración de IRPF o IRNR por la Renta de los alquileres
Exoneración del Impuesto al Patrimonio

Una propuesta ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna en una ubicación céntrica como para inversores interesados en adquirir una propiedad con potencial de renta y demanda sostenida de alquiler.

Consultá disponibilidad, precios, tipologías, formas de pago y rentabilidad estimada.